成都一小区楼栋门头被认定违建遭拆除街道城管：不清楚为何会通过验收业主起诉后依法拆除

  近日，四川成都一小区居民楼入户门头垮塌的消息引发关注。极目新闻记者了解到，事发时间为2023年12月29日，该小区有一栋居民楼的门头被认定为违建，被该楼栋业主起诉后获判决拆除，由属地街道办城管部门依法执行。该社区物业工作人员称，小区共6栋居民楼，均建有类似门头，另外5栋楼的门头暂时还未被认定为违建。

  近日，网传四川成都郫都区荔园悦享花醍小区有一栋居民楼的门头垮塌，消息在当地引发关注。2024年1月1日，一名目击者和记者说，门头没发生垮塌，是被执法人员拆除的。2023年12月29日上午，他在该小区内见到了执法过程，听到小区居民讨论说是因为这处门头系违建。

  荔园悦享花醍社区物业工作人员表示，被拆除的门头属于该小区5号楼。5号楼的一名业主认为该门头是违建，起诉至法院后胜诉。执法人员于2023年12月29日到小区将这处违建的门头拆除。小区共有6栋楼，另外5栋楼在交房时也有同款门头，暂时还没有被认定为违建，不过也有业主提出质疑。该工作人员称，5号楼的这处门头不仅是违建，也有业主反映，它还存在遮挡楼上住户视线的问题。

  极目新闻记者检索发现，2023年7月，该小区有一名业主对成都市郫都区红光街道办事处、成都市郫都区综合行政执法局提起行政诉讼，第三人为成都市荔晖园房地产开发有限公司，即荔园悦享花醍小区开发商，案由为不履行相关职责。此案已于当年10月10日开庭。记者从社区物业处了解到，此案的原告就是5栋的那位业主。

  极目新闻记者了解到，此次进行执法的系小区所属的郫都区红光街道办事处城管部门。1月1日，红光街道办事处城管部门一名相关负责人回应记者称，拆除小区涉事门头是按照当地综合执法局的认定及法院判决的结果进行，“有业主起诉了，（我们）按照都江堰市人民法院的判决依法执行。”这名相关负责人也表示，这处违建的门头系开发商建造。至于违建的门头为何能通过验收，其表示不清楚。

  近日，浙江杭州临平一小区年赚200余万元，豪气给业主分红一事冲上热搜，引发广泛关注，不少网上的朋友表示“羡慕嫉妒”。12月31日，该小区业委会主任高先生告诉极目新闻（报料邮箱：）记者，从本届业委会成立之日起，他们就确定每年要拿出不高于经营性收入的30%给业主们分红。截至12月23日，小区2023年全年共收入1389笔，总计2031898.9元，账户余额333万余元。

  12月31日，“杭州一小区年赚200万给业主分红”成为热门话题，一度冲上热搜。视频显示，分红现场十分热闹，礼品整整齐齐地码放在舞台边，业主们依次签字，领取礼品，现场秩序井然，除了分红外，相声、魔术、戏剧、舞蹈、歌唱……一个个精彩绝伦的节目轮番上演。

  据了解，上述小区是位于杭州临平世纪大道与望梅路交叉口的钱塘梧桐蓝山花苑小区（以下简称“梧桐蓝山小区”），2013年入住使用，共计16幢31个单元，2093户。

  31日下午，梧桐蓝山小区附近的一名商户告诉极目新闻记者，这几天听不少业主说小区分红了，但具体分红内容是什么，他不清楚，“这个小区挺不错的，绿化和管理都挺好。”

  梧桐蓝山社区物业的一名工作人员告诉极目新闻记者，几天前，小区举行了分红仪式，今年的分红内容为每家一桶5L装的多力葵花籽油和一份大公鸡管家明星三件套礼盒。

  “这次一共给2106户分红，包括2093户普通业主和13户经营用房业主。其实分不分红和物业关系不大，主要在业委会。”梧桐蓝山小区业委会主任高先生和记者说，本届业委会共有9名成员，分别来自不同的行业，有政府工作人员，有物业管理人员，有工程人员，这样的构成更能服务于小区的经营和管理。

  高先生说，从本届业委会成立之日起，他们就确定每年要拿出不高于经营性收入的30%给业主们分红。小区收入大多数来源于小区的商铺租赁、公共广告位出租、停车位收费等各项经营性收入，截至12月23日，小区2023年全年共收入1389笔，总计2031898.9元，账户余额333万余元。

  高先生表示，为了能够更好的保证小区管理事务的公开和透明，他们会专门进行财务审计，他们还开设了“梧桐蓝山花苑第二届业主委员会”微信公众号，及时公开日常费用的支出及招标情况。

  《梧桐蓝山第二届业委会2023年上半年经营收支情况表》显示，2022年余额为3268002元，1至6月小区停车、广告等经营性收入为1010752.98元，一季度和二季度利息为3864.92元，2023年上半年余额为3382875.53元。

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